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公開番号2025016322
公報種別公開特許公報(A)
公開日2025-01-31
出願番号2023208529,2023119418
出願日2023-12-11,2023-07-21
発明の名称情報処理方法、プログラム、及び情報処理装置
出願人株式会社estie
代理人個人,個人
主分類G06Q 50/16 20240101AFI20250124BHJP(計算;計数)
要約【課題】物件の所有者または管理者が、物件情報を、紹介者に対し、適切に提供する。
【解決手段】本開示の一実施形態に係る情報処理方法は、物件の所有者または管理者を含む提供者、または第三者から物件に関する物件情報を取得し、前記提供者または第三者から取得した前記物件情報から特定の前記物件情報を抽出するための検索条件を取得し、前記検索条件に対応して抽出された前記物件情報が、前記提供者または前記第三者のいずれから取得したものであるかを示す識別情報を出力する。
【選択図】図1
特許請求の範囲【請求項１】
物件の所有者または管理者を含む提供者の保有する情報を保存する提供者端末、または第三者の保有する情報を保存する第三者端末から、物件に関する物件情報を取得し、
前記提供者端末または前記第三者端末から取得した前記物件情報から特定の前記物件情報を抽出するための検索条件を取得し、
前記検索条件に対応して抽出された前記物件情報を出力する
情報処理方法であって、
前記物件情報は、前記物件情報が前記提供者端末から取得された一次情報であるか否かを示す識別情報を含む
情報処理方法。
続きを表示（約 980 文字）【請求項２】
同一の前記物件についての前記物件情報を前記提供者端末及び前記第三者端末の両方から取得した場合、前記提供者端末から取得した前記物件情報のみを出力する
請求項１に記載の情報処理方法。
【請求項３】
前記物件を借主に紹介する紹介者が使用する紹介者端末から前記検索条件を取得し、
前記検索条件に対応して抽出された前記物件情報のうち少なくとも一部が含まれる提案リストを生成し、
前記提案リストを前記紹介者端末に出力する
請求項１または２に記載の情報処理方法。
【請求項４】
前記提案リストに、予め登録された前記紹介者の紹介者固有情報を付加して出力する
請求項３に記載の情報処理方法。
【請求項５】
前記提供者端末に、前記提供者端末から取得した前記物件情報が含まれる前記提案リストに含まれる他の前記物件情報を出力する
請求項３に記載の情報処理方法。
【請求項６】
前記物件情報には前記提供者に関する提供者情報が含まれ、
前記物件情報から前記提供者情報を除外して前記提供者端末に出力する
請求項５に記載の情報処理方法。
【請求項７】
前記提供者端末に、前記提供者端末から取得した前記物件情報が含まれる前記提案リストが生成された旨の通知を出力する
請求項３に記載の情報処理方法。
【請求項８】
前記通知に、前記提案リストを取得することが可能なアクセス情報を含める
請求項７に記載の情報処理方法。
【請求項９】
前記提供者端末から、前記提供者端末から取得した前記物件情報が含まれる前記提案リストが出力された前記紹介者端末に対するメッセージを取得し、
取得した前記メッセージを前記紹介者端末に出力する
請求項３に記載の情報処理方法。
【請求項１０】
前記物件情報は複数の項目を含み、
前記提供者端末から取得した前記物件情報と、前記提供者端末から取得した前記物件情報が含まれる前記提案リストに含まれる他の前記物件情報との各項目における比較結果を出力する
請求項３に記載の情報処理方法。
（【請求項１１】以降は省略されています）
発明の詳細な説明【技術分野】
【０００１】
本技術は、情報処理方法、プログラム、及び情報処理装置に関する。
続きを表示（約 2,000 文字）【背景技術】
【０００２】
従来、賃貸不動産に関する情報を管理するシステムが提案されている。例えば、特許文献１に記載の賃貸不動産情報管理システムは、複数の賃貸不動産に関する情報を管理し前記各賃貸不動産に関与する複数の関係者をユーザとして前記情報を提供する。
【先行技術文献】
【特許文献】
【０００３】
特開２００５－１７３９５７号公報
【発明の概要】
【発明が解決しようとする課題】
【０００４】
従来の賃貸不動産情報管理システムは、賃貸用途のオフィス、店舗等の商業用不動産（物件）の所有者または管理者が、物件に関する情報（物件情報）を、不動産賃貸の仲介業者等の紹介者に対し、適切に提供できていない問題点があった。
【０００５】
本開示は斯かる事情に鑑みてなされたものであり、物件の所有者または管理者が、物件情報を、紹介者に対し、適切に提供することを目的とする。
【課題を解決するための手段】
【０００６】
本開示の一実施形態に係る情報処理方法は、物件の所有者または管理者を含む提供者、または第三者から物件に関する物件情報を取得し、前記提供者または第三者から取得した前記物件情報から特定の前記物件情報を抽出するための検索条件を取得し、前記検索条件に対応して抽出された、前記提供者または前記第三者のいずれから取得したものであるかを示す識別情報を含む前記物件情報を出力する。
【０００７】
本開示の一実施形態に係るプログラムは、物件の所有者または管理者を含む提供者、または第三者から物件に関する物件情報を取得し、前記提供者または第三者から取得した前記物件情報から特定の前記物件情報を抽出するための検索条件を取得し、前記検索条件に対応して抽出された、前記提供者または前記第三者のいずれから取得したものであるかを示す識別情報を含む前記物件情報を出力する処理をコンピュータに実行させる。
【０００８】
本開示の一実施形態に係る情報処理装置は、物件の所有者または管理者を含む提供者、または第三者から物件に関する物件情報を取得し、前記提供者または第三者から取得した前記物件情報から特定の前記物件情報を抽出するための検索条件を取得し、前記検索条件に対応して抽出された、前記提供者または前記第三者のいずれから取得したものであるかを示す識別情報を含む前記物件情報を出力する処理部を備える。
【発明の効果】
【０００９】
本開示の一実施形態に係る情報処理方法にあっては、物件の所有者または管理者が、物件情報を、紹介者に対し、適切に提供することが可能である。
【図面の簡単な説明】
【００１０】
物件情報管理システムの構成例を示す説明図である。
サーバの構成例を示すブロック図である。
物件情報ＤＢのレコードレイアウトの一例を示す説明図である。
紹介者ＤＢのレコードレイアウトの一例を示す説明図である。
提案リストＤＢのレコードレイアウトの一例を示す説明図である。
物件情報入力画面の一例を示す説明図である。
紹介者端末における物件検索画面の一例を示す説明図である。
紹介者端末における検索結果画面の一例を示す説明図である。
紹介者端末における提案リスト画面の一例を示す説明図である。
提供者端末における通知画面の一例を示す説明図である。
提供者端末における提案リスト画面の一例を示す説明図である。
提供者端末におけるメッセージ送信画面の一例を示す説明図である。
物件情報登録処理の一例を示すフローチャートである。
提案リスト作成処理の一例を示すフローチャートである。
通知処理の一例を示すフローチャートである。
実施形態２に係る提供者端末における提案リスト画面の一例を示す説明図である。
実施形態２に係る通知処理の一例を示すフローチャートである。
実施形態３に係る物件情報ＤＢのレコードレイアウトの一例を示す説明図である。
実施形態３に係る紹介者端末における提案リスト画面の一例を示す説明図である。
実施形態３に係る提案リスト作成処理の一例を示すフローチャートである。
実施形態４に係るサーバの構成例を示すブロック図である。
実施形態４に係る物件情報ＤＢのレコードレイアウトの一例を示す説明図である。
優先度ＤＢのレコードレイアウトの一例を示す説明図である。
実施形態４に係る紹介者端末における提案リスト画面の一例を示す説明図である。
実施形態４に係る提案リスト作成処理の一例を示すフローチャートである。
【発明を実施するための形態】
（【００１１】以降は省略されています）

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